租房旺季遇冷 房东降价出租 - (异遇交友 聊天50元)视频交友
作者: [db:来源] 2020-06-23 11:06 | 106

  本报记者 曹政

  “如果空一个月损失更多,不如降价把房子先租出去。”朝阳区北苑的一家房屋中介里,经纪人的话打消了房东准备趁毕业季涨租 (阿里内部交友)金的念头。

  北京租房市场历来有春节后和毕业季两大旺季,但受突发的疫情影响,两大旺季皆遇冷。由于高校毕业延迟,租房市场更是出现房多客少的情况。记者从多家中介拿到的数据显示,近期北京租赁市场量价齐 (小红绳交友怎么拉黑别人)跌,更有中介上周的成交量锐减超3成。而此前扩张 (交友安全手抄报)明显的长租公寓企业也正放慢脚步,出现暂停收房的情况。

  成交走低房东降价出租

  朝阳区北苑家园小区,一套两居室以7200元/月的价格挂出后,迟迟没能租出。近期的成交记录显示,相似大小和户型的房源有的已经降到7000元以下了。但去年同期,这类户型的租金在7500元/月左右。

  “如果价格降低几百块,就更容易成交了。”中介经纪人小黄给房东算了一笔账:过去每个月租金7500元的房子如果不降,很有可能将空置一个月,房东至少减少7500元的收入;如果降到70 (万源市离婚少妇约会交友)00元,很快能出租,一年也就减少6000元的收入。相比来看,降价出租的损失更小。

  在房源多、租客少的情况下,很多 (凡娇快速交友)房东宁可主动降低租金来换稳定出租。上个月,在南二环租房的市民陈女士房租到期,续签时并没有像过去一样遇到房东涨租,反而争取到了400块钱的租金优惠。“疫情期间租房的人少,不好找新租户。看准了这点,我们就提出降租金,房东二话没说就 (交友要交真)答应了!”她说。

  多家中介的成交数据也印证了北京租房市场的现状。我爱我家研究 (行唐征婚交友)院披露,该中介6月前三周北京租赁交易量较5月同期下滑5.78%,较2019年6月同期下滑3.17%,其中6月第三周(6月15日-21日)租赁交易量较第二周下滑19.27%,降幅较大;而链家在北京的租赁数据也显示,6月第三周成交量环比上周下降了31.0%。

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